1994〜2004年築, 専有面積44.21㎡〜64.21㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市天王寺区
72.6万円/㎡
前年比+17.8%
エスリード寺田町
大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目
/ 寺田町駅 徒歩5分
1999年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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7階 / 54.21㎡の場合
相場
3,465万円
63.9万円/㎡
1,778
2,903
4,027
5,152
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜4,027万円
53.5万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
エスリード寺田町
3,060万円（56.4万円/㎡）/ 7階 / 54.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 3,060万円 | 56.4万円 | 7階 | 54.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,280万円 | 42.1万円 | 7階 | 54.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/02 | 2,280万円 | 42.1万円 | 7階 | 54.21㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/21 | 3,180万円 | 55.0万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | エスリード寺田町 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 3,060万円 | 56.4万円 | 54.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 3,500万円 | 52.3万円 | 66.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プロシード国分町公園前 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅6分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2022/09/19 | カーサアラスカ 大阪市天王寺区勝山三丁目 | 寺田町駅8分 | 2,580万円 | 50.4万円 | 51.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/13 | ベルクシュタットレーベン 大阪市天王寺区大道五丁目 | 寺田町駅1分 | 3,600万円 | 56.9万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | シーズ天王寺イースト 大阪市天王寺区国分町 | 桃谷駅8分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.25㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 3,780万円 | 61.9万円 | 61.1㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラウムズ夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/25 | 棲’s東門 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.14㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | アービング天王寺グランロージュ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.34㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市天王寺区では17.8%上昇しています。